El Ayuntamiento de Málaga ha dado luz verde al proyecto de la nueva Ordenanza Reguladora del Procedimiento de Ejercicio de Actividades (ORPEA), la primera puesta al día de esta normativa desde 2011. En FG INGENIERIA te contamos qué cambia, en qué punto está el trámite y qué deben tener en cuenta quienes estén preparando la apertura de un negocio en la ciudad.
La Junta de Gobierno Local de Málaga aprobó a finales de marzo el proyecto de la nueva ORPEA, la ordenanza municipal que regula cómo se tramitan las licencias de apertura y declaraciones responsables de comercios, bares, salas de espectáculos, centros de servicios y, en general, cualquier actividad económica que necesite autorización municipal en la capital. Es la primera revisión a fondo de esta normativa desde 2011, y llega para adaptarla a la legislación estatal, autonómica y europea que ha ido cambiando en los últimos años.
El proyecto tiene que completar todavía su recorrido administrativo: aprobación por el Pleno del Ayuntamiento, un periodo de exposición pública para que empresas, colegios profesionales y particulares puedan presentar alegaciones, y finalmente la aprobación definitiva y publicación en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) para su entrada en vigor. Es decir, todavía se puede seguir su tramitación, pero conviene ir familiarizándose con los cambios que trae, porque afectarán a todo expediente que se presente una vez esté en vigor.
Qué cambia realmente para bares, comercios y talleres
La nueva ORPEA refuerza el peso de la declaración responsable y la comunicación previa como vía general, lo que en la práctica permite iniciar la actividad de forma inmediata, con una verificación municipal posterior en lugar de una autorización previa que frena la apertura. Es una buena noticia para quien monta una cafetería, una tienda o un pequeño local de servicios y no quiere ver cómo se le acumulan las semanas de espera.
También se regulan por primera vez de forma específica las actividades recreativas extraordinarias, las actuaciones en directo de pequeño formato y los festivales, con sus propios controles de seguridad, y se dedica un apartado propio a las casetas de la Feria de Málaga. Otro cambio relevante es la integración de los procesos de reforma y adecuación de locales con la propia licencia de apertura, para evitar duplicidades entre licencia de obra y licencia de actividad. La ordenanza también reordena su estructura —títulos, capítulos y secciones— para que sea más fácil de consultar, y actualiza el procedimiento sancionador y el control posterior al inicio de la actividad.
En conjunto, el mensaje para pymes de hostelería, comercio y servicios es que el trámite en Málaga capital va a ganar en agilidad para los casos más habituales, a cambio de una supervisión municipal más activa una vez el negocio ya está funcionando. Conviene, por tanto, preparar bien la documentación desde el primer día, precisamente porque la verificación llega después de abrir y no antes.
Qué recomendamos desde FG INGENIERIA
Mientras la ordenanza completa su tramitación, nuestra recomendación para quien tenga en marcha —o en mente— la apertura de un negocio en Málaga es no esperar a última hora: conviene revisar con antelación qué vía de tramitación (declaración responsable, comunicación previa o licencia clasificada) corresponde a la actividad concreta, y dejar bien preparado el proyecto técnico para que la verificación municipal posterior no traiga sorpresas.
En FG INGENIERIA llevamos años tramitando licencias de apertura y declaraciones responsables para cafeterías, restaurantes, comercios, talleres e industrias en Málaga y el resto de Andalucía, y seguimos de cerca cada paso de esta nueva ordenanza para que nuestros expedientes estén siempre alineados con la normativa vigente en cada momento. Si tienes en marcha o en mente la apertura de un negocio en Málaga y quieres hacerlo sin sorpresas ni retrasos, escríbenos o llámanos y te ayudamos a resolverlo de principio a fin, sin ningún tipo de compromiso como llevamos haciendo desde hace ya muchos años ayudando a emprendedores, autónomos y pequeñas empresas a tramitar de manera exitosa las licencias y habilitaciones de sus locales en Málaga
